买二手房时满二和满五什么意思?

二手房满二，指的是卖房者的房产证拿到时间已经满两年，这个对于卖房者来说是比较重要的，因为二手房交易当中，如果拿到房产证不满两年，就需要交纳个人所得税在卖房过程中所产生的增值税。

首付多少买房最划算?

一般是三成，有些地方规定是不低于两成。不管是使用公积金贷款还是商业贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款的首付可以在20%。

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